当商业综合体遇上短剧风口,会碰撞出怎样的火花?在郑州航空港,锦荣悦汇城交出了不一样的答卷。通过与影视公司深度合作,锦荣悦汇城将部分区域改造为专业影视基地,原本的吃购游真实场景摇身一变成为天然摄影棚,上演了一场商业与影视融合的精彩大戏。
2017年开业的锦荣悦汇城,虽地处郑州航空港核心区域,却难逃实体商业逐渐萧条的普遍难题。而另一边,郑州作为全国短剧产出重镇,占据全国半壁江山的短剧市场正面临“场景短缺、转场成本高”的痛点。
一次偶然的契机,锦荣悦汇城总经理童前钧与华赫影视负责人曹金水相遇。“当时考察了很多地方,要么场景单一,要么远离生活气息,而锦荣悦汇城既有现成的商场场景,又有真实的烟火气,简直是为短剧拍摄量身定制。”曹金水的一句话促成了这场“双向奔赴”的合作。
从2025年9月双方接触,到2025年10月合作项目开工,再到2025年12月10日,项目迎来首批剧组,仅用60天,双方就完成了从洽谈、签约到改造的全流程,刷新了“航空港速度”。
不同于传统影视基地的孤立布局,锦荣悦汇城的转型走出了独特路径:不割裂商场原有业态,将18000平方米的区域改造为包含写字楼、KTV等200+专业场景的影视基地。而商场内原本的餐饮、酒店、公寓等真实生活场景,直接成为拍摄配套。
“以前觉得商场只是购物的地方,现在没想到还能靠出租场景赚钱!”在锦荣悦汇城经营台球俱乐部的商家笑着分享,剧组取景按小时付费,即便不营业,一次拍摄下来也能增收800-1000元,“相当于多了一笔纯利润,还能跟着剧组沾光做宣传。”
这种共赢模式正在不断发酵。影视基地开放后,短短一个月,就接待了163个考察剧组,签约了33个拍摄剧组。目前,每天都有不同剧组取景拍摄,这不仅让商场内商户获得了额外的取景收入,更带来了旺盛的人气。
“周末拍摄时,常有顾客围观打卡,不少人专门来‘偶遇’剧组,顺便消费。”童前钧介绍,剧组的入驻让商场客流明显提升,带动餐饮、零售等业态销售额稳步增长。
而对于剧组来说,这里的优势更是无可替代:恒温环境不受天气影响,中央环形布局实现场景快速切换,横竖屏双模式支持满足全媒体传播需求,更有道具库、化妆间、医疗保障等一站式服务。
“我们打造的不是孤立的影视基地,而是沉浸式短剧拍摄文旅商综合体。”童前钧说,这种深层次地融合让双方形成了紧密的共生关系:商场为剧组提供真实场景和完善配套,剧组为商场带来流量和曝光,商家则在其中收获双重收益。
这种合作模式是一次成功的文旅商融合的创新探索,在行业内迅速产生了较大影响力。如今,在锦荣悦汇城,不仅本地剧组扎堆,山东、湖南、重庆等地的剧组也慕名而来,米乐集团更是一口气签下千部短剧的拍摄订单。
“选择航空港,不仅因为这里交通便利,更看重它的开放度和政策支持。”曹金水说,郑州航空港作为国家级航空港经济综合实验区,地铁、高速、机场无缝衔接,为剧组跨区域拍摄提供了极大便利。而锦荣悦汇城的成功转型,正带动着一条短剧上下游产业链在郑州航空港集聚。
目前,已有多家传媒公司、视频剪辑培训机构等相继入驻,河南知名酒业、旗袍品牌等也计划在这里设立展厅,既作为拍摄道具提供方,也借助影视曝光拓展市场。
“我们免费提供80平方米的道具仓库,就希望能把剧组留下来,把产业链完善起来。”童前钧介绍,影视基地的带动效应已显现,商场出租率明显提升,仅新增出租面积就超2000平方米。
更令人期待的是,这里正在构建一个全链条的影视服务体系。“未来,演员培训、导演孵化、剧本创作都会在这里落地,剧组只要带着剧本过来,其他的我们全搞定。”曹金水透露,影视基地将分三期建设,陆续新增20世纪70、80年代场景和民国、古装场景,进一步丰富拍摄选择。
而锦荣悦汇城也将通过演员海选、剧组探班等活动,让我们消费者深度去参加了,打造独特的体验式消费场景。
从商业萧条到影视热土,锦荣悦汇城的转型不仅为实体商业突围提供了新样本,更让郑州航空港在短剧产业赛道上占据了先机。随着慢慢的变多剧组和相关企业的入驻,这片兼具商业活力与影视魅力的热土,正成为郑州航空港新的经济增长点,书写着产城融合的新篇章。
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